男人勾销买房请求退还诚意金被拒绝

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-25 18:10:46

2016年2月，他和亲戚在海南省老城经济开发区海南新榕房地产开发(简称该)开发的四时康城项目(简称四时康城)采办了两套房，同年3月，在其mm的委托下，在四时康城项目另认购了一套房子。因为之前两边已经建树起信赖关系，韩先生在安徽省故里直接向该开户行汇款22000元认购“诚意金”。时隔一年之前，韩先生的mm因故无买房，这22000元“诚意金”被该以违约为由拒绝退还给韩先生。韩先生认为，该此举损害了其合权益。在数次相通无果后，韩先生无法向媒介乞助，停顿能够卵翼其合权益。

未供应收据、购房和谈等书面凭证

据韩先生介绍，“旧年3月份，我mm也想在这里买一套房，便委托我帮她买。”韩先生告诉记者，因为之前他已经在该处买过房子，两边建树一定的信赖基本。所以，他直接将22000元“诚意金”打进该账户。过后，该也没供应收据、购房和谈等书面凭证。

随后未几，韩先生的mm家中发生变故，无供应多余的钱采办房子。韩先生便请求退还“诚意金”，但该以韩先生违约为由，拒绝了。“之前出售人员打过德律风称，假如不交完余款，就会将订购的房子卖掉。我和他们说，要卖掉也能够，但“诚意金”要退还。”韩先生告诉记者，他们曾订购的房子已经被出卖去，可是他们现在交“诚意金”却被扣下了。其认为，该此举非常不合理，损害了其本身的合权益。

多次索要收据均被各类来由辞让

21日正午，记者伴随韩先生分隔隔离分散四时康城出售核心熟悉情形。该负责人赵先生显露，韩先生打进来的购房“诚意金”确其实其的账户上，可是韩先生违约在先，经研究决意不克不及退还给韩先生。“我们都是按规定管事的，虽然当时没有给韩先生出具收据等书面凭证，但韩先生之前在我们这里买过房子，说明他已经知道的规定。他没有在规定工夫打过来，说明他已经违约，所以我们不克不及退还。”赵先生说。

针对赵先生的说，韩先生显露其实不认同。“我现在打钱插手他们账户，他们没有给我供应收据，后来我曾向和我对接的出售员多次索要收据，均被出售员以各类来由辞让。”韩先生告诉记者，过后，韩先生也没和该房地产开发签订售房和谈。“他们如许做已经不吻合规定，现在还要按照规定不退钱，这点我很难接收。”韩先生说。

可经过律来卵翼本身合权益

随后，记者向赵先生显露，能否让当时和韩先生对接的出售员出面，针对韩先生的疑问做出注释，被赵先生拒绝。随后，记者扣问该负责人若何措置此事时，赵先生显露将按照规定措置。

随后，韩先生请求该补发给其收款收据。赵先生显露，补可以，但必须也要补签购房和谈。对此，韩先生显露，其订购的房子已经被该出售出去了。补签购房和谈已经是一张废纸，在钱购房和谈有什么意义呢?“房源已经不在，还要我签购房和谈，简直是流言蜚语”韩先生说。

针对此事，记者采访了海南某律师工作所的赵律师。赵律师显露，此事起初方式略韩先生打进该账户上的钱是什么性质?是诚意金?还是定金?假如是诚意金，该应返还韩先生，假如是定金，则韩先生违约，可不退还。赵律师显露，此事的要害就在于两边对于各自说的举证。赵律师建议，韩先生可经过律来卵翼本身合权益。

男人勾销买房请求退还诚意金 被拒绝

男人勾销买房请求退还诚意金被拒绝