江苏姑娘买房遇闹苦衷私人花圃满眼都是窨井盖

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-09 10:30:56

现在买房时出售人员推荐一楼有私人花圃，价钱也比另外楼层贵好几百元一平方，宿迁的朱女士冲着这个“私人花圃”买下了宿迁碧桂园一期的首层的一套房子。可是等到本年七月份出售人员通深交房，朱女士满心欢乐地筹办看看本身的“私人花圃”时，面前的一幕让她蒙了，院子里四处都是窨井盖和缆线盖板，她数了数，竟然有16个。有友讥讽说，朱女士的孩子可以在这个“私人花圃”玩“打地鼠”游戏了。

“私人花圃”有10多个窨井盖

2015年11月份，朱女士的孩子那时还在上幼儿园，考虑到孩子将来上学成绩，她筹办在姑苏宿迁家产园区内临近*的碧桂园买套房子。在看房子时，碧桂园出售人员死力向她推荐一层，“她那时告诉我说，一层外面有私人洋房，但只要使用权，没有所有权，有30多平方。”一风闻是花圃洋房，朱女士心动了，在该房产的宣传彩页上，朱女士也看到上面了然写着：“绿地经朋分后动作与其相接的双拼住宅、联体住宅、洋房首层的私人花圃。”

虽然价钱上每平方米比另外楼层贵好几百元，但朱女士感觉很值。因而，她和爱人以每平方米5576元的价钱，买了碧桂园一期13幢一层一套100平方米高低的房子，总价在56万多元。

到了本年7月17日，碧桂园的出售人员告诉朱女士一家可以交房了。朱女士到了自家楼前的“私人花圃”一看，那时就蒙了：“周围绿化带断绝的地区，即是我的‘私人花圃’了，里面的窨井盖很聚集，我数了数竟然有16个。”朱女士说，有个把两个窨井盖，她还能够忍受，但从来没有看到如许聚集的。同楼的有业主看了，告诉她，这就像到了坟地似的。这让朱女士内心堵得慌。

有友将朱女士的“私人花圃”发到上，讥讽说，孩子在自家院子里就能够玩打地鼠游戏了。

还有一个“黑房子”，白天没所有光芒

更让朱女士难以接收的是，在交房时，她竟然发现北面的一个大约10平方高低的房子是“黑房子”，“白天进到屋里简直看不到所有光芒，黑乎乎一片，外面即是一堵墙挡着。”朱女士这才想起，在本年2月份，出售人员打德律风告诉她爱人过来签一份承诺书，大意即是：本身在购房时已被奉告该商品房存留“日照不契合请求”的情形，因本身完全知悉并自愿采办该商品房，故承诺不就该成绩向该主意所有权利。承诺书下面是朱女士爱人的身份证号，但蹊跷的是，日期倒是2015年11月14日。

现在买房时没有奉告，房子还没拜托，却又让签承诺书，朱女士爱人当即表示拒绝。

据记者在采访中熟悉到，像朱女士碰到的成绩，其实不是个例，与朱女士相邻的周女士家的“私人花圃”有6个窨井盖，并且一样存留“黑房子”成绩。在朱女士看来，开发在售房时，没有提早奉告，涉嫌讹诈购房者。

在发现房子存留的各类成绩后，朱女士*先和小区内碰到一样成绩的业主连络起来，向碧桂园，但财产人员推到出售人员，出售人员又推给财产人员，两边踢起了皮球，一向没有获得有效处理。朱女士说，她现在的请求，即是换套房子。

开公布态：本周给答复

8月6日上午，记者分隔碧桂园一期朱女士买的一楼房前，只见楼前的绿地被绿植朋分成一齐块的，“这朋分好的，每家房前即是‘私人花圃’。”朱女士房前的绿地窨井盖确实比拟聚集，记者数了数，大小有10多个。朱女士称，还有的作了下沉处理。

随后，记者追随朱女士和碧桂园一期的几位业主分隔碧桂园售楼处，前台驱逐人员表示，要找客户关系部处理。在客户关系部，一位姓耿的工作人员表示，现在部门的负责人不在，窨井盖的成绩归财产处理，至于“黑房子”的成绩，他个人也没有办。

该一位负责人模样的中年须眉面临几位业主的质询，认可有部门房子确实存留采光不经过的成绩，“按事理，采光不经过，出售在卖房子时，该当奉告购房户。”该负责人表示，将一定个时辰两边坐下去谈，将业主的成绩汇总下去，开会研究处理。

据记者在剖明身份想进一步熟悉情形时，该负责人表示，不接收采访。

“已经把我们的诉求记下去了，说下周二给答复据记者。

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