31家房企10个月卖房超3万亿

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-15 11:01:30

近期统计数据显现，2017年前10个月，已经公布业绩的31家房企算计出售额达到了31335亿，同比2016年同期的22284亿上升了41%。业内助士指出，预计到年底，出售额超越1000亿元的房企将达到15家。现在来看，当前房地产去库存任务已经初步完成，很多城市去化周期均在12个月。

近期统计数据显现，2017年前10个月，已经公布业绩的31家企业算计10个月出售额达到了31335亿，同比2016年同期的22284亿上升了41%。其中包含碧桂园、恒大、万科等企业公布的出售业绩均已经超越了2016年全年。

媒介记者关切到，在上述31家房企中，仅3家业绩下降，一家持平，其余均实现了增进。业绩下降的房企景瑞地产出售同比下降了3%，首开地产下降了3%，瑞安地产下降了61%。阳光100中国与旧年同期持平。而局部房企则实现了大幅增进，比如碧桂园出售额同比增进了近79%；融创中国同比增进了133%；新城控股同比增进了66%；旭辉集团同比增进了70%。

近期敷陈也显现，三季度末房企的业绩略有上升，从各房企10月单月的业绩环比情形来看，虽然排第100房企整体业绩规模环比下降，但还是有局部房企业绩提拔明显。10月，碧桂园和恒大出售金额双双打破500亿元，区分为560亿元和548亿元，环比上升17.9%和23.6%；累计出售金额4841.7亿元和4208.3亿元，同比增进78.3%和32.9%。

大师表示，2017年或将是局部房企出售额较高的一年，房企年度出售方针平均完成率已经超越90%，局部房企更是已经完成年度出售任务。预计到年底，出售额超越1000亿元的房企将达到15家。现在来看，当前房地产去库存任务已经初步完成，很多城市去化周期均在12个月。

楼市调控按捺了房地产商场，龙头房企转型加速，机关加倍合理。本年靓丽的业绩也跟之前两年楼市出售火爆有关，房企可结算货值充沛，业绩稳健。此外，楼市调控的商场作用在三季度末后会加倍明显。

业内助士展望调控策略对商场作用将在2018年慢慢闪现。同策研究院总监张宏伟表示，从策略上看，尽管局部房企还在据守心理预期的出售价，但楼市调控松动预期已经被打破，接下去将有房企会撑不住，会积极拿证出售跑量，四时度翘情将难再现，2018年房企将面临压力。

张宏伟表示，本年年底到来岁上半年，楼市或将插足深度调整期，预计接下去的两个月，*晚到2018年春节前后，有个别楼盘或将自动大幅降价，个别房企有被房企收买的能够性。