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6月14日,记者从温州瑞安市安阳街道体味到,该街道下沙塘村因将旧村改革地块和安顿留地打包出让,收获了高达28.85亿元的“卖地”钱。平均每户村民可以分到1000万元的*,预计7月下旬就能够拿到这笔钱。
旧村亟待改革发展
据体味,下沙塘村位于瑞安瑞祥新区的核心地块,全村占地214亩,村民279户。
据下派该村的名列前茅黄海弟介绍,下沙塘村村民一向此后以务农为主,这十多年来都没有有效发展,村里多为低矮老旧房,其中有8间被加入危旧房修理名单,村内路途狭窄,乱搭乱建情形严重,这些都与周边崭新的高楼大厦格格不入。
直到全市“大拆大整”专项动作的推动,该村才真实迎来了发展蜕变的机缘。
安阳街道副主任周旭东告诉记者,拆后地盘如何规划使用,对于和村民来说都是极其主要的工作。考虑到该村一会儿难以拿出自建安顿房的成本,但地区位置又对照好,周边都已经是新开的楼盘和较为闇练的配套,是以和村民们磋议后决议将该村“大拆大整”后整出的安顿留地及旧村改革地块,进行先打包出让,实施100%钱银安顿,等钱到手后再计划自建房子。
地盘出让盘活了用地成本也鼓了村民腰包
据悉,“下沙塘村安顿留地及旧村改革地块”总出让面积112亩,是旧年瑞安市地下出让较大的一齐地盘,起拍价20.92亿元,*终历经4个多*的竞拍,被华鸿时代连络体以28.95亿元拿下,成逐鹿瑞安历史“总价地皇”,折合楼面价14219元/平米。
“当时我们想着地盘拍卖的保底平均价钱是每平方米9000多元,成效到较后卖到了每平方米14000多元,大大超越了村民的预期,如许平均每户可以分到1000万元多一点。”下沙塘村党支部说道。
村民们在为城市化历程作出“让步”的同时,也充实享用了旧村改革带来的策略红利。接下去,村民拿着这部门钱可以采用自己购房,也能够村里的自建房建设。