- 董董:谁来点评下六安这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房可以分期付款多少年?
买房是人生中的大事之一,而随着房价的不断攀升,首付压力也越来越大。因此,分期付款成为了一种不错的选择。那么,买房可以分期付款多少年呢?目前贷款年限最高可以分成30年,也就是360期进行还款。这也意味着,如果你选择了分期付款,那么你将会面临长达30年的还款期。因此,在选择买房时,需要考虑自己的经济实力和未来的发展情况。
住房公积金贷款
住房公积金贷款是贷款买房的一种方式。对于已缴纳住房公积金的个人来说,购房时,首选就是住房公积金,低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性,利率很低,低于商业贷款利率并且也低于银行存款利率,就是说,在住房公积金贷款利率和银行存款利率之间存在利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等手续时收费也是减半的。但是,住房公积金贷款也有一些限制条件,比如贷款金额不能超过房屋评估价值的90%等。
个人商业贷款
个人商业贷款是另一种贷款买房的方式。以上的贷款方式仅限于交纳了住房公积金的个人使用,限定条件比较多,未缴存住房公积金的人可以申请商业贷款,也就是在银行贷款。只要你在银行存款占购房所需资金的比例超过30%,就可以此作为首期付款,且有银行认可的财产作为质押,那么就可以申请银行按揭贷款。商业贷款相对于住房公积金贷款来说,更加灵活和适应性强,但是利率要高于住房公积金贷款。
总的来说,买房可以分期付款最长可以达到30年,但是需要注意自己的经济实力和未来的发展情况。在选择贷款方式时,需要根据自己的实际情况和需求来选择。如果已经缴纳了住房公积金,那么住房公积金贷款是一个不错的选择;如果没有缴纳住房公积金,那么可以考虑商业贷款。无论选择哪种方式,都需要在还款方面有充足的规划和准备。
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