六安徽盐龙湖郡怎么样值得买吗-徽盐龙湖郡优缺点楼盘评测-吉屋网

徽盐龙湖郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目是国企徽盐地产进入六安市区第四子，继徽盐·龙湖湾后的全面升级产品

2.户型格局拥天揽地，大气阔宅，大面积赠送超值享受，户户观景，价值均好。超大面宽超大楼间距，超高得房率

3.项目自带豪华酒店、沿河风情商业街，离万达广场咫尺远近

区域价值

项目的区域价值

项目位于皋城路以南、长安路以西，处于城心绝版稀缺地段，交通便捷，东至长安北路，北至皋城路，西临淠河总干渠，南接城市公园，作为六安高热度区域城东，有合肥“后花园”之称，随着合六两城同城化发展的趋势，板块优势愈发凸显，交通位置优越、区位优势明显、基础条件较好

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8100元/㎡环比：0.00%

皖西路商业街西部广场新房04月均价

7283元/㎡环比：0.00%

金安新房04月均价

7005元/㎡环比：0.00%

六安新房04月均价

6804元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于六安当红发展板块，处在合六经济带，拥有便捷的交通，区位优势相当明显，发展前景可观

配套价值

一、教育资源

周边有有人民路小学东校、金安路小学、丰安小学、皋城中学东校区、皖西卫生职业学院、六安中学、皋陶学校、六安一中东校区

二、商业发展

项目自带豪华酒店、还有沿河风情商业街、离万达广场咫尺之远，周边大型农贸市场生活配套一应俱全

三、交通状况

可以乘坐10路、12路、15路等公交经过，皖西大道、皋城路贯穿六安东西，G40、G312高速快速通达合肥，正阳路、迎宾大道贯穿六安南北通达城市各域

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目所在板块正处城东当红板块，目前受政府政策支持，深受各大商家的热爱，周边的配套逐渐成熟，生活便利

楼栋分析

项目是一座80万方城市综合体，自带豪华酒店、沿河风情商业街，用地面积90231㎡，总建筑面积285194.7㎡，容积率2.6，绿地率35.8%，15栋瞰景高层，规划1744户，其中回迁210户，地上计容面积234590.6平方米，地下车库建筑面积56232.5平方米，建筑立面采用“新古典主义”风格，力求简约、典雅、大气

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约90万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约90万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约70万/套

户型分析

项目目前在售的户型主要是建面约103-112平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫，还有建面约128平米的四室两厅两卫，室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卫生间数量合理，可供三口/五口之家同时洗漱。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。