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名邦枫林里楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
项目亮点
1.项目周边名校环伺，有毛坦厂附属学校、汇文中学东校区、梅山路小学东校区以及社区代建2700㎡公办幼儿园，一站式教育，出门即享
2.项目打造新中式产品，将新式三房结构内面积约12.8㎡，开间约7㎡的瞰景阳台，区域内独树一帜
3. 项目自持物业—南山物业，逸生活服务体系为客户构造一个舒适、享受的生活圈层
区域价值
项目的区域价值
项目位于三十铺镇一元大道以东、惠风路以南，属于金安区东部新城，政府为东城规划了“一核、双轴、四片、两点、多脉”的空间结构，培育合肥经济圈西部的经济增长极;打造皖西跨越发展的示范区，承接产业转移的理想地，环境优美、宜居宜业、产城融合的新城区
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目拥享312国道、一元大道等城市主干道，不管市内还是室外交通畅达，还有合六经济一体化趋势的推动，政府政策的支持，尽享区域红利
配套价值
一、教育优势
毛坦厂中学、梅山路小学一路之隔，毛坦厂附属学校、汇文等近在咫尺，社区代建2700㎡公办幼儿园，一站式教育片刻即享
二、繁华商业
周边商圈林立，三十铺老街、义乌小商品市场等，项目规划6500㎡风情商业，满足日常所需
三、先进医疗
毗邻六安市立医院，六安市第二人民医院，全天候保障居民们的身体健康
详细配套以评分
小吉点评
项目位于安徽省六安市金安区东部新城，紧邻城市路及合六高铁，附近教育资源雄厚，自然景观丰富，医疗资源健全
楼栋分析
项目建面约249654.0 平米，18栋住宅建筑，容积率2.0，绿化率35%，超低容积率，完美规划，高层洋房高低搭配，打造高品质低密社区，可容纳2000户住户，配备地上车位数354；地下车位数2009，规划6500㎡风情商业，新中式园林景观内部镶嵌，一步一景，社区内全龄健康跑道，打造诗意绿色生活
户型分析
楼盘户型
户型分析
项目目前在售的主要户型有建面约98-113平米的三室两厅一卫和建面约120平米的四室两厅两卫，室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。客厅与景观阳台相连，空间开阔，运用自由。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求
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