六安奥园滨湖观澜怎么样？奥园滨湖观澜房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

六安奥园滨湖观澜规划怎么样、奥园滨湖观澜优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下奥园滨湖观澜房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对奥园滨湖观澜有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

奥园滨湖观澜楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于六安裕安的六安奥园滨湖观澜、接下来将介绍奥园滨湖观澜怎么样、周边配套以及奥园滨湖观澜优缺点楼盘分析。奥园滨湖观澜由六安奥禾置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转071545，开盘时间：2020-12-30,物业类型为：别墅，装修状况：毛坯公共部分带装修，楼盘产权年限：联排70年，楼盘地址：裕安合肥南滨湖南迎宾大道与经三路交口（导航上湖公园即达），物业公司：暂无，物业费：住宅:2.5元/平方米/月;别墅:2.68元/月/平方米，如果您对奥园滨湖观澜项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

奥园滨湖观澜位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属**、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。

奥园滨湖观澜房价分析

奥园滨湖观澜房价走势、奥园滨湖观澜房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比裕安新房均价6743元/平米，同比裕安二手房均价7279元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍奥园滨湖观澜历史房价信息。

记录时间：2021-09-04 ，价格描述：在售均价7100元/平米，具体一房一价，项目位于合肥南滨湖南迎宾大道与经三路交口，建面102433.0平米，总户数845户，容积率仅1.5

记录时间：2021-09-01 ，均价：7100元/平米

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奥园滨湖观澜户型推荐

2房2厅2卫普通住宅

参考总价： 约70万/套
参考首付： 约21万
建筑面积：约98平米
套内面积：约98平米
公摊面积：约15平米

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

奥园滨湖观澜周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：裕安合肥南滨湖南迎宾大道与经三路交口（导航上湖公园即达）
公交： 左务房(杭埠产业园定制;舒城8路)；上湖公园(杭埠产业园定制;舒城8路)；左务房(杭埠产业园定制;舒城8路)
教育： 舒城县舒三初级中学(安徽省六安市舒城县三杭路77号)；安徽省图书馆(新滨湖孔雀城服务中心)(六安市舒城县经三路新滨湖孔雀城营销中心二楼)；新滨湖寿春实验学校(安徽省六安市舒城县杭埠镇上湖东路)
医院： 舒城新城中西医结合门诊部(安徽省六安市舒城县杭埠镇孔雀城五合一项目104号商铺)；
美食： 佰旦酒家(六安市舒城县迎宾大道舒三中学西侧约170米)；朱记私房菜(经三路店)(安徽省六安市舒城县杭埠镇经三路雀跃时光里4号楼)；新城饭店(舒城县杭埠镇新滨湖孔雀城云湖大境一期东区C-S2栋105-106)
休闲： 豪泰娱乐KTV(六安市舒城县经三路)；舒城县杭埠忆乡情农家乐(安徽省六安市舒城县杭埠镇朱流圩村23号)；段茂君垂钓中心(安徽省六安市舒城县)
购物： 宏日五金建材(安徽省六安市舒城县S330(迎宾大道))；孔雀城瑞佳五金建材(安徽省六安市舒城县S330辅路)；芳姐超市(六安市舒城县迎宾大道舒三中学西侧约170米)

奥园滨湖观澜吉屋管家评价

李尚远

服务评分 :

新滨湖『奥园滨湖观澜』项目在售：洋房：98-118平，均价7100,别墅：180-220平，总价200-360万不等。【地段】新滨湖CBD核心/紧邻上湖公园／毗邻三河古镇／巢湖／万佛湖景区【交通】【四纵**合肥】： 1.京台高速，政务、经开、包河、滨湖** 2.合铜公路，政务、经开、肥西** 3.环湖大道，省府、滨湖** 4.徽州大道南延线，轨道s4号线规划【四横串联东西】： 1.迎宾大道，串联舒城、三河古镇 2.万佛湖快速路，规划三千万轻轨、方兴大道。【商圈】幸福港湾商业中心（规划中）、公瑾堤休闲街区（规划中）【景观】一路之隔的上湖公园中心湖，约等于合肥政务区天鹅湖大小【医疗】三甲医院（规划中）【**】首师大**（规划中）

2021.07.29

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