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生活就是这样在不经意之间给你一个小小的惊喜，有时候又会给你当头一棒。变化莫测，难以琢磨。房价也是一样，不知道什么时候就突然降价了，又或许就在您买完之后暴涨。在众多楼盘项目中又有多少是稳定的呢，有时候也会产生这样一种想法，我购买这处房产到底值不值不得。今日跟着吉屋网小编一起来分析一下奥园意禾滨湖观澜值不值得买。
每一次楼盘项目被开发出来都是有一定的购买价值，现在就看两者相比哪一个更好了。今天就不对比了，单纯的分析一下奥园意禾滨湖观澜有什么购买价值，从以下几个方面分析：
【售房价格（均价，具体一房一价）】
奥园意禾滨湖观澜位于六安市舒城县杭埠镇迎宾大道与经三路交口向南500米，地处新滨湖CBD核心。城芯位置，价格合理美丽，目前楼盘售卖均价在7100元/平方米，2021年3月新开盘的项目，发展情景良好。规划面积约为7安平方米，建筑面积约为14万平方米，规划住户352户，总体规划设计就是偏向低密度住户，低密的设计不仅保证了社区的高品质，更让业主真正享受了入则宁静，出则繁华的生活体验。占地面积不大但绿化率占比高。另外物业公司是广州奥园物业服务有限公司，隶属于开发商，每月需缴纳物业费2.6元/㎡/月，物业费是有点小贵，目前也是在协商中。奥园滨湖观澜一期共计400套洋房及110套别墅，首开观景洋房和临湖别墅，截止4月份，开售洋房1、2、3、8、10、12幢；别墅13、14、16、17、18幢。有意向的可以进行选择。
【项目规划】
奥园意禾滨湖观澜楼盘项目的周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属*、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。
【楼盘配套】
公路：京台高速、合铜公路、徽州大道(规划中)，迎宾大道、万佛湖快速路（规划中）等；
地铁：轨道S4号线、地铁1号线南延线、三千万轻轨；
高铁：合肥南站、合肥火车站、舒城高铁站、舒城火车站。
从以上几个方面简单分析一下，奥园意禾滨湖观澜是有一定的购买价值的，临水之城，生态自然。如果您觉得周边配套不符合您心里的预期或者在其他方面有疑惑的都可以向吉屋网进行咨询，前台有专人为您解答。咨询电话：0564-3966939。
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