万创观澜小区品质怎么样？容积率多少？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-06 15:54:17

万创观澜一键拨号项目是城南板块少有的高端品质住宅，择脉河畔林间的生态之境，淠河总干渠环伺周边，生活被鲜氧包围，享受浓郁的舒心生活氛围。推窗即见南河中央公园，新世纪公园、将公园自然风光映入眼帘，日常与满园秀色融为一体，实现繁华与自然资源的双占有，惬意生活了然于胸。并且区位交通优越，出门便是主干道，无缝对接多条快速路，快速通达核心商圈及配套。

项目沙盘图

城南作为六安重要发展板块，成功升级为全市首个省级高新区，不但签约了中科院，占地294亩的“中农批发市场”也规划落地，一区域规划配套日益完善，促进了整个产业链的发展。全新的城市综合体面貌初露锋芒，发挥出一座城市板块的引领作用，推进了六安与省会合肥的加速融合。

项目实景图

万创观澜位于六安市南河大道与松林路交叉口，南河中央公园对面，旁边就是裕安**、城南中心**，双**环绕，还有城南**，生活配套齐全。【交通配套】：磨子潭路、佛子岭路、汽车南站、高铁站、济广高速，公交车：(4路，20路，202路…)【教育配套】：新桥幼儿园（规划中，公办）、凤凰河幼儿园（规划中，公办）、裕安小学、裕安中学(教学质量名列前茅）、城南镇中心小学、城南中学、九中东校区……【医院】：六安市第二人民医院、裕安妇幼保健院、世立医院【商业】：顺达大市场、皖西大市场、光彩大市场、吾悦广场【公园】：南河中央公园、新世纪公园、红达公园、凤凰河风生态公园、陡步河生态湿地园。

项目区位图

万创观澜项目为毛坯房，相对带装修房的价格更加实惠，后期改造空间大。有107-125㎡的多种户型可供选择，例如109㎡的明星户型和118㎡的、投资型产品，每个户型都是难能可贵的是做到双阳台、双卫设计，户型空间利用达到极致。项目的整体户型设计方正紧凑，动静分离，面积适中，客厅超大开间，同时设备平台、飘窗、阳台一半赠送等，实际得房率超过88%，增加面积约10㎡，具有非常高的性价比。

项目户型图

万创观澜目前主要在售2# 、9#、11#、12#、13#、15#、17#、16#、18# 、22# 、26# 建面约107-125㎡，高层均价5200元/㎡，洋房均价6500元/㎡。

万创观澜

裕安区 | 中国·六安磨子潭路与南河大道交口向西200米（裕安旁）6000元/平米

户型3-4室 | 建面105-125㎡

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万创观澜小区品质怎么样？容积率多少？

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