红达昆仑印有升值空间吗？容积率多少？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-10 09:43:12

红达昆仑印一键拨号六安本土实力名企红达地产，深耕六安34载，开发有天筑丽景、星河府、公园首府等多个标杆项目，占地面积：项目占地面积175.5亩，总建筑面积29万方，项目规划规划有12栋高层、13栋洋房，主力户型为 102-129㎡。项目位置：六安高新区核芯区域，105国道与宝小路交汇处，高新湿地公园旁，项目地址：六安市高新区双子大厦旁（宝小路与105国道交叉路口）。

项目实景图

【星级规划高端配套】

红达昆仑印升值空间大，六安红达昆仑印项目临近G105、312国道以及裕安大道、华山大道、金裕大道等道路，周边形成多维立体的通勤网，串联起高新区与主城区，只需片刻便能体会城心的奢华生活。红达昆仑印项目位于高新区核心腹地，坐落于政务双子大厦旁，26路、202路、41路等多条公交线路，105国道贯穿六安南北、丰源大道极速畅达全城，价值前景不言而喻“印”系产品为公司TOP系产品，容积率 1.8，为区域最低，最大楼间距达63.8米，全天候采光。项目整体划分为东西两区，规划有洋房13栋、高层12栋，共计1781户；配套有健康跑道、运动场、儿童游乐、老年活动等场所，满足全龄段业主休闲锻炼需求。

项目实景图

【六安向南高新区价值腾飞】

六安市主要发展方向之一是”南拓-向南逐步完善“，城市不断外扩，南部将是近年六安城市发展的重点。

①一主政府所在，升值即在，每一座城市的发展都离不开政府的规划。根据《六安市裕安区2016-2030总体规划》，高新区将打造成六安城市副中心。中科合肥创新院六安双创中心揭牌，高新区政府正式入驻南部高新区后，中农批发市场、高新区中医院、京华高中等项目争相入驻。红达昆仑印——双创中心旁，远瞻城“势”所向，前景可期。

②二区：1.高新核心区——根据《六安市裕安区2016-2030总体规划》，未来高新区将被打造成六安城市副中心！政府规划将在高新区内建设52所学校、120亩的医院、两大特色小镇、2万平方的全民健身中心等，未来高新区将形成以生态居住、优质教育、综合商业、科创经济，四大片区为一体的长三角产业转移阵地，皖西区域最大的高新技术新城。而红达?昆仑印位于高新区核心腹地，坐落于政务双子大厦旁，地理位置优越。

项目区位图

南山核心区——作为六安城市下一个发展重心，随着交通、生态、产业、住宅等规划配套愈加完善，进一步推动了城市扩容、区域升级。而红达昆仑印临近南山新区，可从金裕大道，丰源大道等道路快速直达。

③三纵：1.磨子潭路：六安磨子潭路，北至紫竹林安置小区然后与草市街相连接，南至红源大道（合六南通道）附近，是六安南北交通一条主干道。磨子潭路与G312快速路交汇处将互通立交，与G312快速路和其他多条主干道将紧密相连，竖跨整个六安版图，成为连接市区内外交通的大动脉。

2.裕安大道——裕安大道，南面连接长江路与老城区，与六安高铁站无缝对接。同时从裕安大道可以直接驶入312国道，更加快速的通往市区。

3.梅山南路：梅山南路北起大别山路，是途径主城区的主干道，向南连接南山新区。同时与长江路交接，加强区域间的联系。

四横：1.长江路：长江路（312国道六安段）东起三十铺镇伟业路至皖西大道为长江东路，中段从皖西大道至城南镇边缘的天河路为长江中路，西段从天河路至六安西高速为长江西路。是承接合肥六安经济融合的重要纽带，也是贯穿六安市东西的重要交通枢纽。

2.丰源大道——丰源大道主路已全线通车，从高新区到南山新区或到市区不再需要从南北方向绕行，从丰源大道可快速抵达。高新区成为六安当仁不让的明星板块！

3.金裕大道——金裕大道东连金安区，西接裕安区，是六安的二环线，红达昆仑印处于二环线以内，属于六安中心主城区范畴。

4.合六南通道——2022年5月28日，六安市S329合六南通道正式通车，贯连合肥、六安两市，途经金安区、裕安区、叶集区、金寨县与13个乡镇，成为东接省会合肥，加强六安与合肥都市圈的对接。

【醇熟配套加持区域价值再攀升】

项目周边教育、医疗、商业等多种优质资源汇聚，尽享繁华便捷生活！

①教育：“居必择乡，游必就士”，选择良师益友和有利的学习环境，可以使人修身立德，书写达善人生。而红达昆仑印择址高新区，周边学府林立。1.宝丰寺学校——宝丰寺学校已有40多年的悠久教学历史，是一所九年一贯制的公立制寄宿学校。

2.项目北侧新建了一所六安九中春华路校区，是一所九年一贯制的公立制寄学校。隶属于九中教育集团。

3.未来，政府规划将在高新区内建设52所学校！高新区板块已经将会是真正名副其实的学府林立。

医疗：项目周边医疗资源有城南中心卫生院、裕安区中医院。裕安区中医院位于丰源（华山）大道以南、金园路以西的，项目总投资约5亿元，占地面积80亩，投入使用后将进一步丰富高新区的医疗资源。

商业：1.自建商业。项目自带约3万方商业综合体来服务周边的市民，缤纷生活下楼即达！项目对面惠润家大型超市、肯德基、国胜大药房等已经入驻，现已正式对外营业，为周边市民带来更为丰富的消费选择。2.吾悦广场。吾悦广场涵盖了时尚生活集合店、名车名品展；运动主题街区、儿童科技探索、主题餐饮和都市影院等时尚精品荟萃。而项目从丰源大道可快速抵达吾悦广场。

中农市场。项目东侧一路之隔就是中农现代农业产业园，是六安市的一家一级农产品大型批发市场，主要涉及农副产品交易、批发、物流等。居于红达昆仑印，后期购买农产品将会更方便、更快捷、更新鲜、更美好！

洋房户型面积109㎡—129㎡；高层户型面积102㎡—118㎡。全板式楼设计，户型方正、南北通透、超宽阳台、户户赠送大飘窗，卧室和大部分客房均为南向。从小三房到大三房，所有户型都做到了双卫设计，空间使用率极高。在售楼栋：高层：7#、8#、9#、11#；高层均价：5200元，洋房：1#、2#、3#、4#、5#、10# 洋房均价：6000元。线上咨询有额外优惠，看房有专车接送。

红达昆仑印

裕安区 | 六安高新区双子大厦旁 6200元/平米

户型3-3室 | 建面102-126㎡

品牌地产不限购低总价低密社区配套成熟商场超市

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红达昆仑印