紧邻奥莱！六安政务区再挂一宗居住用地！

来源：吉屋 2023-12-15 09:41:31

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紧邻奥莱！起拍价6.8亿元！六安政务区再挂一宗居住用地！

刚刚！政务区挂出一宗居住用地！起拍价6.8292亿元！根据六安市公共资源交易中心发布的消息，六安政务区挂出一宗居住用地！该地块将于12月28日开拍！下面来看看这宗地块详细的指标信息↓↓↓

六出2023-5号地块地块位置：长安南路以南、晋善路以东

出让面积：151084㎡（226.626亩）

规划用地性质：居住用地

容积率：不大于1.6

起始价：68292万元（6.8292亿元）

起始楼面价：2825.08元/㎡

起始单价：301.34万元/亩

地块红线图：

紧邻奥莱、毛坦厂中学实验学校！周边配套成熟，房价8000-1.2万/㎡！

从地块信息看，该宗地就是今年上年半年土地推介会中的其中一块地。

1、地块大概位置：位于市政务区核心地段，紧邻六安市政府、金安区政府，南侧的佛子岭路为我市重点打造的城市主干道，相邻长安路、晋善路连接南北、贯穿东西，出行十分便利。

2、地块配置要求：

地块配建重点要求：城市设计要求：住宅建筑宜以米色、浅灰色为主色调，建筑高度不得大于80米。（备注：80米相当于26层左右）

配套设施要求：居住地块配置不少于9班幼儿园个60个托位的托儿所。

3、地块现状及周边配套：

地块位于毛坦厂中学实验学校正北边，学校东边就是振兴山河赋楼盘，地块外形方正，地势平坦。

地表内部多为净地，伴有少量活动板房，开发难度不大，但地块旁边分布大量高压线，后期多少会影响居住环境。

该地块教育资源较为集中，有：六安第一中学（东校区）、毛坦厂中学实验学校、六安皋城中学金安路校区。

地块邻近中央森林公园、六安市民广场、市科技馆、市文化馆、市图书馆、皖西博物馆，是科教休闲娱乐的上佳场所。医疗配套方面：邻近六安市人民医院、六安市人民医院体检中心。

写在最后

政务区作为六安价值潜力区域，被众多购房者青睐，而此次出让的地块正位于六安政务发展主轴——佛子岭路，周边配套醇熟，二手房价格7500-9300元/㎡，新房房价在8500-12000元/㎡。同时区域置业门槛较高，板块可选择性不多。目前主力在售楼盘仅只有2家，分别为：徽盐六州雅园、建发玖熙府。

最后还是那句话，你们觉得这块地未来会卖多少钱呢？欢迎下方留言参与讨论。

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