苏盛印象河畔值得投资吗？小区户型方正吗？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-04 15:37:44

苏盛印象河畔一键拨号，该项目由江苏筑森建筑设计有限公司设计，A1、A2地块总用地面积176272平方米，建筑面积305377平方米，容积率1.33。其中苏盛R26;印象南湖（A1地块）用地面积116233平方米，建筑面积230689平方米，容积率1.5；安徽如龙颐养产业园康养中心（A2地块）用地面积60039平方米，建筑面积74688平方米，容积率1.0。项目位于南山新区阳光大道以东、凯旋路以南。周边教育资源丰富、交通便捷、商业发达。是一处高品质的房产，非常值得入手。

苏盛印象河畔是值得投资的 1；地段优势：项目位于南山新区阳光大道以东、凯旋路以南，拥有良好的地段和配套设施，包括地铁、公交、交通方面有18路公交，312国道，六舒路，临近凯旋大道，迎宾大道交通便捷出行方便等，同时苏盛印象南湖临近南湖公园环境优美宜居。小区内部配套幼儿园、*、健身设施、老年文化中心、地下停车场、消防设施等。这些因素有利于房产的升值1。

2；配套资源：项目周边有学校、有自建3600平幼儿园，人民路南校附属幼儿园、六安一中附属*、六安一中南校区等。医院和企业，医院临近中医院、六安市人民医院、望城岗社区卫生服务站就医方便。这些配套设施满足居民的日常需求，包括教育、医疗和工作便利性，这些因素也有助于房产的增值1。

3；经济发展：所在城市的经济发展状况良好，能够吸引和留住人才，人才的需求推动了房价的上涨，因此投资房产有较大的上升空间1。

4；产品设计：项目以高端住宅的标准进行设计，内部户型功能完善、居住舒适，通风、采光、视野、空间功能、舒适度等方面都表现出色，这样的产品设计对于有居住需求的投资者来说是一个吸引点2。

5；开发商信誉：开发商具有雄厚的经验基础，在建筑设计规划及实际操作方面可靠，这增加了项目的可信度和潜在价值3。

6；价格因素：苏盛印象南湖的房价为6800元/平米，这个价格在市场上具有一定的竞争力，对于投资者来说，相对合理的价格有助于投资的回报3。

苏盛·印象湖畔，紧邻万亩南湖湿地公园，2014 年 11 月动工建设，总投资 1.8 亿元，国家级4Ａ级景区。采用现代环境设计理念，由西向东建设“一园六区、六湖连珠，是集湿地景观、休闲旅游、运动健身、科普教育等多功能的生态公园，更是目前六安最大的公园！湖居开始成为越来越多人的居住理想，随着城市湖岸价值不断高升，离湖越近，土地价值越高已然成为了不争的事实。打造1.5低容积率社区，更高的绿化率，更多的土地占有。同样的土地，更低的容积率，将会使居者的生活空间更为开阔、独立、私密，宽绰的楼间距会带来更为充足的阳光与清风，让家人享受到更为浓郁的自然氛围，从而收获更为舒适健康的居住体验。

因此，在当下市场，任何华丽的宣传都不如眼见为实的兑现具有说服力，能否保质并实现交付，已成为考验房企实力的核心标准。苏盛印象湖畔目前在售5#（总高11层，一梯两户）电梯双开门，面积116㎡，均价;8200元，6#（总高17层，一梯一户）面积:105㎡-138㎡，均价：7200元左右，具体一房一价。线上咨询有额外优惠，看房有专车接送。

苏盛印象湖畔

金安 | 南山新区凯旋大道与阳光大道交口7500元/平米

户型3-4室 | 建面105-130㎡

低密社区庭院式住宅湖景宜居生态品牌地产

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