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六安多盘1天卖房超10套！合肥土拍大火，楼市小阳春来了？
“整个沙盘边，接待区都是人，客户多到接不过来。” “找我带看的客户变多了，一天在六安到处跑。” 元宵节刚刚过去，六安楼市又吹起来了一阵暖风。很多中介都反映说，最近看房的人越来越多，有的项目售楼处十分火爆，哪里都是客户。
据吉屋了解，在元宵节前后两天，六安有不少项目成交爆发。其中，城西长安西宸天著单日最高卖房超10套；振兴溪境也是多次单日近10套、还有六安新城的绿地未来城销量也不错……有不少客户都是当天签约。 是什么让这些楼盘在当下的楼市大放异彩，掀起了六安这股热潮呢？ 另外，我们总结了六安市场各盘的价格，想知道你的意向楼盘到底卖多少钱吗？欢迎点击下方六安楼市网小程序查询。 这楼楼盘 热销背后原因曝光！
楼盘热销原因揭秘！
针对这些楼盘的热销，本站也是咨询了相关业内人员。通过和他们的沟通，我了解热销背后的原因无外乎这几个：1、开发商足够的诚意，打出优惠的价格。元宵节期间，建发玖熙府、华宇信达锦绣江山、长安西宸天著、振兴文禾赋等楼盘，都在元宵节节点拿出了足够的诚意，让利于买房人，给出了更好的优惠。价格也是诚意十足，6字头买小高层，特价8字头就可以选到玖熙府的洋房……从结果上来看，这一措施是相当成功的。2、优秀的配套、优质的板块。买房子就是买配套，这句话在现在仍然适用。商业、教育、交通等资源齐全的板块里的房子，自然会受到不少买房人的青睐。城西、城东和政务区等几个板块就是例子。其中，城西、城东板块近期的表现尤其优异。城西的长安和溪境，销售成绩超越一众楼盘；城东的华宇和文禾赋，这与其的优质配套是分不开的。在商业上，城西拥有即将开业的万达广场等；教育上，区域内有梅花小学、三里岗小学、九中等优质资源；在地段上，也是近市区，交通也是十分的便捷。城东近市区，万达广场、大市场、百大等；教育资源也是十分丰富，六安一中东校区、皋城东校、人民路学校东校等；可以说，作为近年来销量较好的板块，城西和城动的优势越来越明显，它也因此得到了买房人的青睐。据统计，六安楼市近几个月的新盘成交TOP10中，至少有6个都出自于城西和城东区域。
未来六安楼市展望
今年六安能买房吗？而近期备受关注的2月29日合肥土拍再次掀起了市场的热度。招商蛇口竞得的滨湖01地块，让合肥地价首次突破3000万/亩，楼面价也是首次突破25000元/㎡；伟星房产竞得的包河01地块也刷新记录成为包河区新的楼面价天花板。有业内预测合肥均价5万+已成定局，在土拍结束当天，合肥各大售楼部的成交量有了一个猛增。市场已经吹起暖风，未来六安的市场环境会如何？今年能在六安买房吗？结合近期的楼市情况，我们可以对未来的六安市场做出预测。1、政策条件将会越来越松，买房会更容易。楼市开年迎来LPR猛降，五年期以上降至3.95%，房贷利率也大幅下降。六安目前房贷利率执行LPR-20BP的政策，房贷利率下调后，首套房房贷利率将达到3.75%！去年，六安还迎来了消费券补贴、契税补贴、团购优惠等多个政策，不断放宽买房门槛。有专家预测，2024年，楼市会迎来进一步的政策利好，买房会越来越容易。2、未来市场将会以改善为主。去年，楼市迎来了新一轮“房改”的消息。未来楼市将会分为保障性住房与商品住房两轨。同时，土拍取消地价限制，远郊地块取消容积率1.0限制等多个政策接连推出。这些政策都在说明，未来楼市的商品住房将以改善为主。从六安市场目前的在售户型也可以说明这一点。据调查，六安120—140㎡面积段在各家的户型比中都占到大半。占比最少的是110㎡以下的刚需房源，而140+的房源在规划上也是越来越多。今年要上市的茂源·凤栖今朝项目就是全大平层设计，打造168—450㎡的户型；城东的天成金域华里三期打造的也是132—196平米的洋房和平墅产品。所以，单从面积段可以看出，六安近年主要需求以刚改为主，未来将会越来越偏向改善。在六安这种情况下，今年能买房吗？我们的建议是，今年如果有买房需求的话可以上车。如果想买新房的话，正值小阳春之际，是一个很好的时机。一是各个楼盘为了冲刺，都会推出各种各样的优惠活动。刨去开发商的建房成本，房价已经很低，下探空间不是很大，房价泡沫已经不多。二是目前六安正值买房窗口期，房贷利率、首付比例等各方面都是低点，买房成本、门槛都非常低，适合上车。如果想买二手房的话，可以稍微等一等，今年晚些时候下手。业内人士分析，随着楼市进入调整期，今明两年二手房可能会迎来抛售高潮。我们可以合理推断，以刚需为主的二手房市场，今年的价格或许会更香。 农历龙年，六安楼市热度回升，市场上扬，给我们带来了惊喜。楼市信心恢复进度进一步提升。 而且随着合肥新房市场火爆起来，在加上后面合肥方面如果把城中村改造推动起来、房票用起来、行情再强势起来，说不定也能传导到六安。六安这几年大力在发展合六同城化、借势长三角一体化，相信背靠大树好乘凉，大家一起期待。 六安热门楼盘推荐文禾赋二期| 恒生悦湖山院 | 东城花园锦绣江山 |远大印澜山 振兴溪境 江山赋盛唐 | 六州雅园 | 皋城尚境 西宸天著 | 裕祥悦江南 | 红达昆仑印绿地未来城 | 金鼎学府 | 悠然蓝溪凯旋门 | 万兴滨江府 | 建发玖熙府万瑞璟瑭 | 璞悦新城 | 江山赋盛唐
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