2024六安买房攻略：现在买房要注意什么？

来源：吉屋发布时间：2024-03-19 08:55:27

楼市3·15，质量堪忧、货不对版...六安现在买房要注意什么？

又是3·15，一年一度的消费者权益日，各行业关于消费的问题会被集中曝光。房子，作为多数人一生中最昂贵的大宗消费，也是问题频发、被大众热议的焦点。近两年，随着“保交付”等政策的大力支持，当前明显感觉到，烂尾、停工、交房质量等问题投诉大大减少。但买房这件事，无论新手小白或“久经战场”的行业人都难免会踩坑，适逢“3·15国际消费者权益日”的到来，六安楼市特梳理了一些案例，一定程度上代表了购房维权的普遍问题，希望为购房者“避坑”、维权提供参考意见。

01虚假宣传

在置业过程中，因开发商虚假宣传所引起的纠纷案件一直存在，个别开发商在销售商品房前对其项目产品、配套环境等进行宣传时，宣传内容与楼盘实际不相符，比如销售价格、位置距离陷阱、相关配套、入住率等。遇到这种买房陷阱，最重要的还是购房者要学会理性思考，对于置业顾问的口头说辞不要轻信，在交流过程中，置业顾问通常会口头承诺如“交付时，赠送面积会统一浇筑好”“设备平台后期可由业主自行往外推”等，购房者需要注意，若没有白纸黑字写进合同里，都是不作数的。多去实地考察，毕竟眼见为实，只有自己亲身的体验最重要。这里建议购房者可以在结束看房后，自己开车在周边走一圈，了解一下周边环境实际情况、交通是否畅通、停车是否方便等。

02房子质量

许多购房人在房屋交付时会发现新房与自己想象中出入甚远，出现认知偏差的原因，主要有两点：一是样板间忽悠了人。目前市面上许多楼盘的样板间是临时搭建的样板间，并非实体样板间，在某些细节上经过了处理，体验感比较好，但可能与实际产品还是存在一些差距。二是双方理解上的偏差。业主认为高价买的房子一定是高品质的，而开发商在销售时并未明确承诺用什么材料，或者用什么品牌的装修配置。所以购房者一定要学会看户型，如果开发商给到的户型图未标注具体尺寸，购房者可以向置业顾问咨询房源的具体尺寸情况。

03延期交房

买的房子不能如期交付一直是广大购房者的痛点，一旦出现延期交房，购房者首先要弄清楚是正常延期交付还是非正常延期交付。如果是由于开发商自身原因导致无法在约定时间内交付房屋的非正常延期交付情形，业主可以通过依法解除房屋合同或者根据双方的合同约定来要求开发商支付违约金等。在购房市场上，一些糟心的买房事情总是难免会遇到，这个时候就要求在购房的时候尽量去选择一些靠谱的房企，减少维权事件的发生。