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取消限购！降利率！降首付！杭州、上海出手，全国新一轮新政来了
五一结束，楼市利好政策再加码。 北京、深圳、天津、杭州等城市限购大尺度放松，全国不限购时代要回来了！上海、南通等超50个城市加大力度支持以旧换新，甚至还有直接收购”式以旧换新；南京、无锡、合肥等城市公积金贷款条件放松、额度提升；还有城市直接发布最高10万元购房补贴，降低利率 这是一场全国范围的深层次、多维度、大尺度的利好政策，覆盖面之广，包括但不局限于限购松绑、公积金放松、以旧换新等多个方面，预计接下来还会有更多扶持举措、更多城市跟进，下面一起来看——
限购松绑！公积金调整！以旧换新！全国多地楼市政策持续加码
北京、深圳、杭州限购尺度大松绑，全国新房不限购时代要回来了！杭州全面取消住宅限购5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格，也就是说杭州全面放开限购。深圳限购尺度大放松，社保降至1年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，将非本市户籍家庭及单身人士在部分区域购房的社保、个税年限降至1年，进一步降低购房门槛；明确增加本地多孩家庭购房名额，进一步支持改善性住房需求，并允许符合条件的企事业单位购房，有利于进一步释放购房名额，增加购房需求。北京执行了13年的限购，首次放松4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。天津取消本地户籍120㎡以上新房限购4月30日，天津官方发布，天津市住建委等三部门联合发文放松限购。依据新政，天津户籍居民在天津市内六区购买单套120㎡以上新建商品住房的，不再核验购房资格。五一长假前后多地出台重磅楼市政策，取消/放松限购，目前全国691个城市中已有683个城市仍涉及「限购」二字，存在限购的城市仅有8个。换言之，全国99%的城市已取消限购。全国超50城加大力度推进“以旧换新”上海全市五一期间发起商品房“以旧换新”“五一”期间，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。南通鼓励“直接收购”式以旧换新5月7日，南通如皋市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布重要通知：鼓励开展商品住宅“以旧换新”。一线城市深圳推进以旧换新深圳此前已出台“以旧换新”政策，是首个公开在全市范围内开展“以旧换新”政策的一线城市。目前，全国已有超过50个城市明确支持住房“以旧换新”。
公积金大放松！贷款额度大提升
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裕安 | 六安市横排头路与赤壁路交口 6000元/平米不限购 品牌地产 低密社区 景观居所 宜居生态 配套成熟 商场超市 医疗配套 早教机构 公交直达 品牌物业 车位充足 购物中心 美食云集 人车分流 自持商业 儿童乐园 临近高铁 大型社区
南京公积金贷款非南京户籍不再需要居住证5月8日，南京公积金贷款条件大放松！即日起非南京户籍的贷款申请人申请贷款时不再需要居住证！合肥住宅公积金贷款额度最高可贷120万5月7日，合肥市住房公积金管理中心发布关于公开征求《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知（征求意见稿）》意见的通知。拟将借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。借款人家庭夫妻双方正常缴存的，多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为84万元。江苏无锡公积金最高可贷130万5月7日，无锡发布住房公积金新政，二套房公积金贷款首付由4成降为2成。本人最高贷款额度调整为80万元，夫妻双方最高贷款额度调整为100万元，二孩以上家庭最高可贷130万元，家庭任意一方为无锡市户籍可申请异地公积金，异地个人住房贷款可申请商转公。除了这些，还有城市直接发布购房补贴，5月6日武汉发布新版“汉十条”，强化住房公积金贷款措施、推行“卖旧买新”交易新模式等10个方面提出有关政策措施。为支持库存较大的新城区，推出首批重点板块的103个项目，在安居链平台可以申领5-10万元购房消费券。此外，今天南京再次曝出利好消息，房贷利率最低到3.45%！这是今年南京房贷利率第三次下调，其利率已经从年初的4.0%调整到现在的3.45%，创下新低，为买房人大大节省了购房成本。
六安公积金最高可贷80万契税补贴 购房消费券依旧执行
节前就开始的一系列的政策轰炸，从中央定调房地产去库存，到地方政策的持续加码。市场对房地产的预期有好转的趋势，大家都在期望一线城市放大招趁热打铁，就连高层也把调控的自主权下放到地方，就是希望地方可以尽快稳定市场。目前六安作为三线城市，房价在安徽各地市中排名居中，目前均价6100元/㎡左右，总的来说，购房成本和其他城市相比，低了不少。而且六安的购房环境一直比较宽松，在套数和户口上没有任何的限制，而且补贴一直在持续，从人才补贴、到4万补贴，以及目前依旧在执行的购房消费券的补贴，买房的门款一直在持续走低。值得一提的是，近年来六安公积金贷款政策持续放宽，包括放开异地公积金贷款、提高贷款额度（目前最高可以贷到80万）、一个人买房可以提取全家公积金、增加公积金的使用用途等除了政府层面的补贴之外，当前房企也给出了较大优惠，常规的特价房、节点优惠力度都比较大，而且市面是出现一批4字头、5字头的房源，在价格上给到实惠。比如位于市区的恒远汇金广场，刚推出一套特价房，4900元/㎡，130平米只需要63万多即可拿下，关键还是市中心的学区现房。（具体可以加房博士微信18269831969咨询）再比如城西长安西宸天著小高层7000元/㎡就可以选到好楼层、南山新区的远大印澜山洋房9000元/㎡也可拿下……关于这些楼盘的优惠价格，具体可以上吉屋网网小程序查询这些楼盘信息。↓↓↓ 扫码进群了解吉屋网热点 六安热门楼盘推荐文禾赋二期| 恒生悦湖山院 | 东城花园锦绣江山 |远大印澜山 |振兴溪境 远大檀悦 | 六州雅园 | 皋城尚境 西宸天著 | 裕祥悦江南 | 红达昆仑印绿地未来城 | 金鼎学府 | 金利国际城凯旋门 | 万兴滨江府 | 建发玖熙府万瑞璟瑭 | 璞悦新城 |江山赋盛唐
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