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南河福龙湾|车位投资成热宠,抢位时机要趁早!

来源:吉屋网   2020-07-14 09:06:44
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中国在汽车消费市场,已经连续9年位居世界*。汽车保有量大约在2.6亿辆左右,并且逐年在攀升。
千人汽车保有量已从原来不到10辆快速增长到180辆(数据来源于环 球网)。
这样质的增长,无疑激化停车难的问题,引爆车位抢夺大戏。


车位供需缺口大 引发失衡

车位保有量逐年增长,供给也随之加大。
而城市里可规划土地日渐稀贵,越来越少。
在满足居住、工业、商用的需求后,留给汽车的空间更是微乎其微。
加上车位的制造周期长,速度远远不及汽车。
因此未来大概率会出现停车位与车辆供需失衡情况,引发车位增值。


租价费逐年增长 成本升高

许多人选择租车位,短时间看成本效益可观。
但目前大部分都是短租合约,后期租金会随着行情发生改变。
据相关统计,城市停车时租价格以平均年复合增长率9%增长,预计未来几年将继续以不低于此增长率的速度增长。
同时租车位还面临续租难问题,车位主后期是否卖出或自用都是不可控因素。


车位供不应求 稀缺紧俏

社区高入住率、私家车的剧增、不合理的车位配比,一系列客观事实造成车位紧缺的局面。
南河福龙湾1619户业主,庞大人口基数有力增强车位附加价值。
车位缺口越来越大,已和土地一样成为难以再生的稀贵资产。


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