两会定调房地产！六安楼市走向明了

来源：吉屋发布时间：2024-03-08 09:39:45

两会定调房地产！这些地方有变化，今年六安楼市走向明了...

又是一年两会！在最新的政府工作报告中，对房地产市场如何表述也极为重要，它关乎接下来楼市的走向。在今年的两会中，都有哪些新的提议了，一起来看：

一、加快构建房地产发展新模式3月5日，李强总理向十四届全国人大二次会议作政府工作报告。对于房地产行业，李强表示，过去一年，因城施策优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作。制定实施一揽子化解地方债务方案，分类处置金融风险，守住了不发生系统性风险的底线。对于2024年，李强强调要更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。重点解读一下关于房地产的最新表述，原文如下：适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。如何解读以上内容，重要的看点有四个：1、楼市基本面已经变了2、加快构建房地产发展新模式3、完善商品房相关基础性制度4、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求刚刚过去的2月，全国不少城市都在陆续出台政策，利好房地产。种种利好都在传递一个信号：全力支持购房者买房，很多楼市也火爆起来。3月2日周六，合肥二手房单日成交量突破400套，你以为这就是上限；3月3日周日，合肥二手房单日成交量突破600套，达到676套，再创峰值，成为近1年单日成交最高值。上周末，南京传出一组贝壳中介的数据很是惊人：仅3月2日二手房签约200组（注：京北即除建邺以外的主城区），新房报备突破6000组！以上的数据可以说明楼市的需求还是存在的，楼市回暖也是事实，但这并不是全部的情况。随着两会的召开，接下来各地市应该会出台相对应的政策刺激楼市，促进房地产市场的健康平稳发展。

二、接下来六安购房者应该如何买房？

刚刚过去的2月份，六安多家楼盘月度销量提升，个别销量近百套，这和近期各家优惠增多，利率降低有直接的关系。在大政策的支持下，可以预见接下来六安楼市政策会持续走稳。而对于六安买房人，当下，或许就是你的购房好时机，毕竟新房市场的300元/㎡购房消费券可以享受到，而且价格已经回落，购房成本降低。对于刚需：1、在首付比例、房贷利率都基本降到历史低位，已经最大程度降低购房者的购房成本；2、政府正在通过政策的支持，推动市场逐步进入良性循环；因此，刚需客户在此时进场，无论是房价折扣，还是银行利率，都将得到看得见的实惠。目前刚需客户可以重点关注的区域比如六安新城、城南新区以及河西区域，譬如绿地未来城、金鼎学府、红叶东城花园等，高层均价5字头；当让城东城西一些小户型的小高层，也适合刚需一步到位。加房博士微信：18269831969（电话同号）了解更多购房信息对于改善：1、六安当前出台的一系列政策，已经相当有针对性地在释放改善需求，比如购房券、契税补贴……2、市面上关于改善的产品也是越来越多，洋房、大平层这样的产品已是趋势，选择的机会多。而且对于部分改善客群来说，一个值得改善群体进入的窗口期已经到来。当下买房是在寻求资产保护，不让自己的资产缩水。目前改善客户建议可以重点关注城东、城西、政务区、南山新区的洋房，三房四房、大横厅设计非常适合改善客户选择，譬如长安西宸天著、振兴溪境、华宇信达锦绣江山、文禾赋二期、远大印澜山等。加房博士微信：18269831969（电话同号）了解更多购房信息目前，六安楼市依然处于一个平稳运行的周期，但买房人还是根据自身的选择需求，要谨慎识别，不要因此而做出错误判断。这个时代，买错房的代价，比早或晚一两天上车大得多。关注楼市的人应该已经察觉到，开年以来高层示好信号不断，一线城市的政策也接连放松。那么你觉得，今年金三银四六安楼市会持续回暖吗？（部分信息来源于“湾区城市”）-END- 扫码进群了解六安楼市热点六安热门楼盘推荐文禾赋二期 | 恒生悦湖山院 | 东城花园锦绣江山 | 远大印澜山振兴溪境江山赋盛唐 | 六州雅园 | 皋城尚境西宸天著 | 裕祥悦江南 | 红达昆仑印绿地未来城 | 金鼎学府 | 悠然蓝溪凯旋门 | 万兴滨江府 | 建发玖熙府万瑞璟瑭 | 璞悦新城 | 江山赋盛唐

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