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六安房地产市场迎来久违的暖意
冬去春来，六安楼市迎来了久违的暖意。2025年2月，伴随着返乡置业潮和新春购房季的到来，六安房地产市场呈现出积极向上的态势，成交量较上月明显回升，市场活力逐步恢复。
六安城区商品房销售备案2336套成交套数较上月增长明显
据六安住建局数据显示，2025年2月六安城区商品房销售备案2336套，较上月有增长明显，和去年同期相比也有明显提升（2024年2月商品房备案1436套）。具体来说，其中住宅备案399套，销售面积40532.57 ㎡，非住宅备案1937套，销售面积58515.52㎡。可以看到，2025年2月商品房销量提升明显，住宅和非住宅都基本翻了一番。可见，在返乡置业和春节优惠热销的刺激下，购房需求得到明显释放。
市场博弈进入“白热化”开发商“花式促销”效果佳
因今年春节假期横跨1-2月，聚焦2月全月数据我们不难看出：首先，在新房供应方面，出现了季节性回落，多个在售项目由于年前集中入市了一批新房源，导致2月无新房源上市；其次在成交层面，春节后六安楼市迎来了一波小阳春，多个热门项目人气爆棚，成交火爆，整个市场筑底回稳征兆明显。
部分案场人气和成交图
城东的振兴文禾赋二期和华宇信达锦绣江山，城西振兴溪境和长安西宸天著，以及城南的红达昆仑印二期等多个热销项目周末人气爆棚、成交火爆。据案场数据统计，单周成交都在10套以上，有的项目一天成交6套。这也得益于各个项目在春节期间推出的力度超大的优惠，比如特价房、买房送车位、买房抽黄金等。让购房者真正得到了实惠。
六安房地产市场迎来新的发展机遇
总的来看，2025年六安楼市呈现出政策与市场角力、分化与韧性并存的特点。对于购房者而言，核心地段的改善型资产和现房项目可能是更优选择。而对于房地产行业来说，在这场"生存战"中，只有紧跟政策导向、不断提升产品品质，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。随着今年两会的召开，对房地产市场给予更大的支持，再加上购房者需求的持续升级，产品不断更新，六安房地产市场终将迎来新的发展机遇。
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