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根据六安住房和城乡建设局公布的数据，2024年12月六安市区商品房备案1050套，其中住宅备案351套，销售面积43614.09㎡，非住宅备案699套，销售面积25968.92㎡。与上个月相比，房价基本持平，销量上涨。从中国房价行情网上的数据来看，12月六安房价为5779元/㎡。
分析原因，可能与年底开发商提前开启返乡置业、优惠力度较大有关。六安市场稳定，高性价比项目多，适合刚需和改善入手。
此外，本月还有两宗地成功出让，分别为齿轮厂地块和河西的教育用地，总共揽金8.8769亿元。六安市文化旅游产业发展投资有限公司和安徽省房地产开发公司六安市公司联合7.6131亿元竞得齿轮厂地块，打造文化商业街和高端住宅。安徽天河教育投资管理有限公司以1.2638亿元竞得河西一宗教育用地，六安天河科技学院项目成功落户河西。
六安市场稳定，高性价比项目多，适合刚需和改善入手。对于预算有限的刚需客户，可以重点关注六安市的房产市场。
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