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根据六安住房和城乡建设局公布的数据，2025年1月六安市区商品房备案量较上月有明显上涨。其中，住宅备案214套，销售面积26882.81㎡，非住宅备案959套，销售面积46849.12㎡。这一数据显示，2025年1月商品房销量提升明显，返乡置业效应显现。
分析人士认为，商品房销量上涨的原因主要是由于年底开发商提前开启返乡置业，同时推出了较大的优惠力度。对于在外地工作的购房者而言，春节返乡置业是一个极佳的时机。为满足广大购房者的置业需求，各房企在1月底都推出了各类的新春购房促销活动。从特价房源到总经理专场优惠，从赠送物业费到成交送家电，甚至有商铺项目给出直省30万/套的新春优惠，这些优惠活动大大提升了购房者的购房消费意愿。
为了进一步吸引返乡人群和潜在购房者，六安市房地产业协会在六安市住建部门的指导下，六安楼市网协办支持下，启动了“宜居六安 共筑美好”——迎新年购房安家六安优质楼盘推荐活动。通过线上方式集中展示我市优质楼盘的优惠信息和销售动态，吸引更多的购房者关注和购买。
预计节后网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于去年一季度新房成交规模较低，整体同比或将保持平稳。而二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善的影响，预计成交量仍将保持一定规模。然而，市场的持续回稳仍需政策加力支持。
2025年1月六安市商品房销量上涨，返乡置业效应明显。各房企通过推出各类的新春购房促销活动，提升了购房者的购房意愿。预计节后网签成交量将有所回升，市场持续回稳仍需政策加力支持。
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