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六安城西三宗新地块规划出炉！新增居住、商业用地……
近日，六安自然资源规划局发布了城西区域三宗地块的规划，用途主要是居住和商业用地，下面一起来看详细信息。
地块1：闻堰路以南、天河西路以西地块
该地块规划范围：本次规划地块位于六安品质老城LC17单元西南部，地块位于天河西路以西、规划支路一以北、黄巢尖路以东、闻堰路以南，总面积约8.19公顷（122.85亩）。地块主要用途为居住、公共管理与公共服务。其中其中居住用地占地37993㎡（近60亩），绿化率达到40%，容积率在1.5到1.6之间，建筑限高为80米。大致范围如下：可以看到，该地块距离市中心较近，周边商业聚集，有义乌商品批发市场、顺达大市场等，拥有海亮官邸、大唐美林湾等成熟小区，世立医院、城北二小（淠河校区）也在周边，总体属于一个成熟地块。目前该区域周边基本无新盘，且居住的小区也基本为交房多年的小区，区域急需品质高的改善产品登场，从公布的数据可以看到，该居住用地为1.5—1.6的容积率，且不高于80米的限制高，决定这块地产品定位偏改善。还是非常值得期待的。
地块2：横排头路以南、赤壁路以东地块
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该地块规划范围：本次规划地块位于六安品质老城LC21单元北部，地块位于均河路以西、红石谷路以北、赤壁路以东、横排头路以南，总面积约9.91公顷（148.65亩）。地块主要用途为居住、教育用地。其中居住用地绿化率达到40%，容积率1.5，建筑限高为80米。大致范围如下：可以看到，该地块位于城西区域，学校有六安市第九中学、将军路小学、三里岗小学，医疗上有六安市第二人民医院、六安世立医院，随着城西万达广场的开业，该区域的配套将更为完善。周边楼盘较多，有距离较近的裕祥悦江南以及距离较远一点的振兴溪境、长安西宸天著等楼盘。其中裕祥悦江南在售小高层和洋房，均已经封顶，116—125㎡，价格6000—7000元/㎡。
地块3：将军路以东、闻堰路以南地块
该地块规划范围：本次规划地块位于六安老城片区LC14单元南部，地块位于将军路以东、闻堰路以南、振华驾校以北、嘉泰丹霞公馆以西，总面积约1.34公顷（20.1亩）。地块主要用途为商业。大致范围如下：该地块位于城西的核心地段，对面就是裕安区妇幼保健院，且临近将军路小学，周边成熟小区较多，比如丹霞嘉泰公馆等，有极大的消费需求。此外还有一系列在售楼盘，比如振兴溪境、长安西宸天著等，在售小高层和洋房，均为实景准现房，年底基本全部交房，未来这里的商业需求更大。该商业地块如果可以顺利出让，对完善周边商业需求，加强区域商业氛围起到了很大的作用。
本次公布的三宗地块，均位于城西区域，其中商业地块在年初合肥的土地推介会上已经推出。居住用地的容积率都较低，很明显，市场已经慢慢进入改善时代，未来买的好产品的机会越来越多。 具体地块何时上市，请持续关注吉屋网微信。 -END- 扫码进群了解吉屋网热点 六安热门楼盘推荐君临龙府 | 恒生悦湖山院 | 东城花园锦绣江山 |远大印澜山 振兴溪境 江山赋盛唐 | 六州雅园 | 皋城尚境 西宸天著 | 裕祥悦江南 | 红达昆仑印绿地未来城 | 金鼎学府 | 悠然蓝溪凯旋门 | 万兴滨江府 | 建发玖熙府万瑞璟瑭 | 璞悦新城 |江山赋盛唐
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